10月上旬新房和二手房網(wǎng)簽量均大幅下跌

本報(bào)訊(記者趙瑩瑩)樓市調(diào)控執(zhí)行十日，樓市成交迅速轉(zhuǎn)入下行通道。來(lái)自中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，10月前十天，全市新房和二手房網(wǎng)簽量均大幅下跌。

據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，10月1日至10日，北京新建商品住宅共網(wǎng)簽560套，與上月同期相比大幅下跌68.7%，與去年10月份同期相比則下降了45.8%。從近3個(gè)月的日均交易量來(lái)看，國(guó)慶假期過(guò)后，全市新建商品住宅的日均網(wǎng)簽量?jī)H110余套，遠(yuǎn)遜于9月份日均近250套的成交量。受樓市調(diào)控影響，十一至今北京的新建商品住宅交易已經(jīng)連續(xù)多日處在低水位，市場(chǎng)熱度大大降低。

二手房方面，10月1日到10日，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽2810套，與上月同期相比大幅下跌了65.7%。從二手住宅每日的網(wǎng)簽量走勢(shì)也可以看出，十一長(zhǎng)假期間，北京二手住宅的網(wǎng)簽量明顯低于前三個(gè)月的周末、節(jié)假日的交易量，國(guó)慶節(jié)后三個(gè)工作日，二手住宅的網(wǎng)簽量分別為784套、905套、912套，不足1000套的網(wǎng)簽量也明顯不如此前工作日基本千套以上的表現(xiàn)。

“從我愛(ài)我家自身的交易情況來(lái)看，10月1日起，新增客源量、新增房源量、合同簽訂量、帶看量等，和政策出臺(tái)前相比均有明顯回落。”偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴記者，與之前恐慌的市場(chǎng)氣氛相比，買(mǎi)房人和業(yè)主雙方的心態(tài)都發(fā)生了根本變化，購(gòu)房人由恐慌著急買(mǎi)房轉(zhuǎn)為觀(guān)望。