樓市必賺定律遭挑戰 穩健型P2P理財熱度不減

在這波瘋狂的樓市行情中，金融機構無疑承擔了重要的角色。購房者通過銀行按揭、房抵貸、消費貸、網貸平臺借貸等各種杠桿渠道，最終如愿以償地當上“房奴”。

各地政府已經紛紛采取應對措施，除了此前廈門、武漢、杭州等地先后出臺限購限貸政策之外，9月30日，北京市政府也決定出手,抑制火熱的樓市交易，將首套房的首付比例由不低于30%提高到不低于35%，二套房首付比例提高到了不低于50%。

多家商業銀行在2016年上半年業績報告中提到，上半年加大了個人住房貸款投放力度，助力房地產去庫存。據騰訊財經統計，上半年工、農、中、建、交五大行共計新增個人住房貸款1.46萬億元，占全部新增個人貸款的88.6%。

此外，五大行的個人住房貸款均保持了兩位數的增幅。除了中國銀行之外，其他四家銀行的新增住房貸款，占到了全部新增個人貸款的九成及以上。

而銀行之所以還愿意在個人房貸上投入大量精力，在他看來不外乎兩個原因，一是優質資產越來越少，而銀行有貸款規模的要求，目前房貸不良率水平還很低，屬于優質資產；二是房貸客戶是他們的目標客戶，銀行可以通過房貸介入去做綜合營銷。

綜合以上情況來以及最近發布的限購令看，投資者出了買房外，還可以分散投資優質房貸抵押項目為主的穩健型理財平臺。從調查中發現，堆金網、陸金所等理財平臺近期受到眾多投資者的熱捧。從平臺選擇上看，以堆金網為例，2015年由于在供應鏈金融領域出色的表現，斬獲“中國財經峰會最佳商業模式獎”。由于熱心公益并在今年獲得第五屆中國公益節“互聯網金融責任品牌”獎，近期堆金網榮獲了2016中國財經峰會“互聯網金融典范企業獎”備受業內外矚目。

該平臺年化收益率在10%-15%，項目主要以優質房貸、車貸抵押項目為主，項目周期有1個月、2個月、3個月、6個月等多種選擇，迎合了用戶靈活配置資金的需求。近期，堆金網加大了對新用戶的優惠活動，新用戶除了注冊后即送888現金券獎勵外，還可以享受年化收益為15%、項目周期為一個月的新手標。投資者可以通過堆金網微信端、APP或官網注冊成為會員。如今手機理財已經成為大多數用戶的標配，僅需通過手機就能了解到平臺最新活動或者項目信息，有利于幫助投資者節省大量的時間精力來選擇適合自己的項目。

當下，投資者應該注重資產配置、特殊策略以及操作模式的選擇。最現實的投資策略是組合配置，通過資產的組合配置，達到分散風險的目的，才能有效從源頭降低投資風險，從而獲得更多收益。