1. 招標條件

本招標項目北京大學人民醫院雄安院區建設工程（項目名稱）已由國家發展和改革委員會、國家衛生健康委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以國家發展改革委關于北京大學人民醫院雄安院區建設工程可行性研究報告（代項目建議書）的批復（發改社會【2023】1129號）、國家衛生健康委轉發國家發展改革委關于北京大學人民醫院雄安院區建設工程可行性研究報告（代項目建議書）批復的函（國衛規劃函【2023】168號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為北京大學人民醫院，建設資金來自政府財政資金（資金來源），項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為北京大學人民醫院，招標代理機構為中信國際招標有限公司。項目已具備招標條件，現對北京大學人民醫院雄安院區建設工程EPC工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

（1）項目建設地點：位于河北省雄安新區容東片區西北部B地塊。

（2）項目建設規模：總建筑面積28.32萬平方米，其中醫療業務用房13.08萬平方米，科研、教學用房4.73萬平方米，地下車庫、人防建筑以及其他設施面積共10.51萬平方米。

（3）項目資金來源：政府財政資金。

（4）項目投資估算：總投資為374215萬元,EPC工程總承包估算額為336863.37萬元。

（5）招標范圍：北京大學人民醫院雄安院區建設工程EPC工程總承包的設計、工程施工、設備及材料采購、檢驗試驗、安裝、調試直至工程驗收、移交，建設過程中的相關報批報建手續辦理，完成并配合招標人接受相關部門結（決）算審計，質量保修期和缺陷責任期內的缺陷修復等內容。具體如下：

①建設用地紅線范圍內的總體規劃，總圖（含地塊內管線綜合）、建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣（含弱電）、熱力、醫療氣體、精裝修、景觀及小市政等方案設計、初步設計、設計概算、施工圖設計、專項設計（包括但不限于消防、人防、幕墻、景觀綠化、凈化、輻射防護、物流、工藝管道、實驗室、標識標牌、景觀照明、泛光照明、污水處理、節能工程等專項設計等為滿足使用功能的全部設計工作）、BIM和CIM設計及咨詢、綠色建筑設計及咨詢、配合城市基礎設施建設相關的設計工作等本項目涉及的所有工程設計服務工作，同時配合招標人完成設計文件的報批報建，配合后續施工、采購的招標階段的技術文件編制、設計相關的第三方論證及專家論證、施工及目標成本控制等的所有配合工作，直至通過各項審查、驗收、備案。

②施工圖范圍內的全部建設工程內容的施工與安裝工作，包括但不限于地基與基礎（含土石方）、主體結構、建筑裝飾裝修（含精裝）、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑消防、建筑電氣（含高低壓變配電工程）、智能建筑、通風與空調、建筑節能、電梯、小市政工程、景觀綠化工程、泛光照明等全部內容，滿足綠色建筑等各專項驗收規范要求，具體內容以后續工程量清單及施工圖紙為準。以及所有工程項目建設及手續辦理，BIM和CIM建設及應用等全過程承包。包括醫療業務用房、科研、教學用房、地下車庫、人防建筑以及其他設施；道路鋪裝、廣場、園林景觀小品等室外工程；建設用地范圍內的綜合管廊/管溝及圍墻；室外地下管網工程與后續工程各專業（包括但不限于水、電、氣、熱、通信）的接駁與預留等內容且達到使用條件。

③滿足工程施工過程及竣工驗收需求，同時包括本項目EPC工程總承包范圍內工程施工及設備采購安裝內容所涉及的一切各類檢測、論證、試驗、驗收、檔案移交、工程移交、培訓、質保期間工作內容，以及政府主管部門專項（地下水、環評、衛評等）評估和運行許可證書（生活水箱、電梯、消防設備等）的取得。

④所有工程的建設許可、報批報建工作，包括但不限于規劃（負責取得建設工程規劃許可證）、設計、人防、消防、園林、安監、環保、勞動衛生、建管、供水、排水、供電、天然氣、通訊、施工圖預算編制、竣工圖編制、竣工驗收、竣工備案等手續辦理及相關協調與配合工作。

⑤臨水、臨電報批、報裝、接入。

⑥本項目為“交鑰匙”工程，除招標文件“發包人要求”明確外，施工完成后須達到各項運營條件。

具體詳見第五章發包人要求。

（6）計劃工期：

①設計周期：自合同簽訂之日起2個日歷天內配合招標人出具詳勘任務書，5個日歷天內完成概念方案編制并報雄安新區相關部門審議，按招標人要求配合勘察單位完成詳勘及基坑設計等工作；自合同簽訂之日起45個日歷天內完成初步設計文件（含初步設計概算）并取得雄安新區相關部門的審批手續，同時配合招標人報相關政府部門審核；在初步設計概算批復后60個日歷天內完成施工圖設計并通過施工圖設計審查，同時取得雄安新區相關部門的審批手續，最終時間安排以招標人要求為準。設計周期自合同簽訂之日起至項目缺陷責任期結束。

②施工工期：計劃工期：959個日歷天，要求工期：816個日歷天，計劃開始工作時間：2023年12月1日，具體開工時間以開工令為準，缺陷責任期24個月。