石景山房價走勢圖;石景山房價房價
以下數(shù)據(jù)均來源于貝殼數(shù)據(jù)，均價為當(dāng)?shù)貟炫苾r格，實際成交價格有偏差，此數(shù)據(jù)僅做參考。
一北京市2022年11月各區(qū)房價排行及環(huán)比數(shù)據(jù)
環(huán)比上月，北京市房價僅6個區(qū)域出現(xiàn)上漲，但漲幅均未超1%。環(huán)比上月出現(xiàn)下的區(qū)域達(dá)到10個，其中延慶區(qū)跌2.04%，懷柔區(qū)跌1.78%，密云區(qū)跌1.49%，大興區(qū)跌1.19%，石景山區(qū)跌1.12%，其他五個區(qū)跌幅未超1%。
在價格上，均價超10萬元一平的僅有東城區(qū)和西城區(qū)，延慶區(qū)均價僅為東城區(qū)的1/6.。
二 北京市各區(qū)房價同比及近6年數(shù)據(jù)
同比去年11月，跌幅超過1%的區(qū)域達(dá)到僅5個，上漲超1%的區(qū)域也為5個，其余區(qū)域漲跌均未超1%。
第一名 東城區(qū) 均價121187元/平方米 環(huán)比跌0.68% 同比漲5.35%。東城區(qū)在近兩年走勢向好，并且已連續(xù)4個月站穩(wěn)12萬元均價上方。
第二名 西城區(qū) 均價120320元/平方米 環(huán)比漲0.27% 同比跌0.14%。西城區(qū)在近兩年走勢非常平穩(wěn)，并在近兩年持續(xù)穩(wěn)定在12萬元均價上方。
第三名 海淀區(qū) 均價99181元/平方米 環(huán)比漲0.27% 同比漲3.33%。海淀區(qū)在2021年開始進(jìn)入高速增長期，是否有希望突破10萬均價呢？
第四名 朝陽區(qū) 均價80861元/平方米 環(huán)比跌0.81% 同比漲3.18%。朝陽區(qū)進(jìn)入2021年進(jìn)入上漲通道，雖然連續(xù)兩個月跌幅，但是仍處于高位區(qū)間。
第五名 豐臺區(qū) 均價65074元/平方米 環(huán)比漲0.24% 同比漲4.82%。豐臺區(qū)在2021年進(jìn)入上漲周期，并在今年逐步形成高位區(qū)間，你認(rèn)為會突破歷史高位嗎？
第六名 石景山區(qū) 均價48263元/平方米 環(huán)比漲0.28% 同比漲0.33%。石景山區(qū)在近兩年房價比較平穩(wěn)，漲幅不明顯。
第七名 昌平區(qū) 均價48263元/平方米 環(huán)比跌1.12% 同比漲7.37%。昌平區(qū)在經(jīng)歷四年平穩(wěn)期后進(jìn)入緩慢上漲周期，并于本月達(dá)到歷史最高均值。
第八名 通州區(qū) 均價44724元/平方米 環(huán)比漲0.22% 同比跌0.40%。通州區(qū)整體走勢為緩慢下跌，價格在近幾年比較平穩(wěn)。
第九名 大興區(qū) 均價43999元/平方米 環(huán)比跌1.19% 同比跌1.48%。大興區(qū)在今年表現(xiàn)出下跌趨勢，但是跌幅不大。
第十名 門頭溝區(qū) 均價39777元/平方米 環(huán)比跌0.76% 同比漲0.36%。門頭溝區(qū)近六年為下跌趨勢，但是近兩年有微微上漲。
第十一名 順義區(qū) 均價39599元/平方米 環(huán)比漲0.75% 同比跌0.22%。順義區(qū)在近6年出現(xiàn)連續(xù)下跌，并于上月達(dá)到歷史最低水平，本月出現(xiàn)微微上調(diào)。
第十二名 懷柔區(qū) 均價30473元/平方米 環(huán)比跌1.78% 同比跌5.19%。懷柔區(qū)已連續(xù)4個月下跌，并在逐步接近3萬均價下方。
第十三名 房山區(qū) 均價28287元/平方米 環(huán)比跌0.98% 同比漲0.15%。房山區(qū)房價整體以下跌為主，上漲缺乏動力。
第十四名 平谷區(qū) 均價24445元/平方米 環(huán)比跌0.18% 同比跌1.69%。平谷區(qū)2022年房價整體低于2021年水平，壓力處在25000元下方。
第十五名 密云區(qū) 均價24397元/平方米 環(huán)比跌1.49% 同比跌4.26%。密云區(qū)2022年整體跌幅明顯，并于本月達(dá)到歷史均值最低點。
第十六名 延慶區(qū) 均價21434元/平方米 環(huán)比跌2.04% 同比跌2.12%。延慶區(qū)整體走勢為下跌，并呈階段性下跌，似乎在逐步接近2萬元均線。
看到以上圖表，你會選擇在哪里買房？會在什么時間出手呢？希望以上數(shù)據(jù)可以幫到你，如果您有其他想法可在評論區(qū)留言互動，關(guān)注我了解更多房產(chǎn)資訊。
