北京cbd未完工項目,北京cbd規劃新消息

北京日報客戶端 | 記者 朱松梅 通訊員 趙雷

高樓林立的北京CBD，仍有多座寫字樓將破土而出。今年，CBD核心區的5個地塊陸續啟動地下結構施工，一座中央綠地廣場也將啟動綠化鋪裝工作。

駕車行駛在東三環國貿橋上，不少市民會發現東側有一個超大深基坑，它屬于正在建設中的CBD核心區南區。該基坑總面積超4萬平方米，共包括4個二級地塊。2月19日記者來到這里時，200多名工人師傅正在東北側的Z4地塊做底板防水、鋼筋綁扎。

Z4地塊是北京市重點工程——中國民生銀行CBD總行辦公大樓。“建成之后，這里將成為中國民生銀行的全球中心、品牌中心和職能管理中心。”中國民生銀行項目負責人介紹，目前，項目處于基礎底板施工階段，已經完成了全部643根基礎樁施工、2.55萬立方米土方開挖和4臺塔吊的安裝工作。預計2023年三季度，工程將沖出正負零，2025年竣工。

該項目地上26層、地下6層，屬于超高層建筑，且特殊功能房間多，施工較為復雜。承建方中建三局民生銀行項目負責人介紹，技術團隊將研發改進運用大國重器——“空中造樓機”，通過定制爬模系統、運用BIM和智能建造等技術，解決內部操作空間受限問題，攻克地上筒體結構的施工難題。

CBD核心區寸土寸金，施工時可用空間非常狹小，多個項目要共用運輸通道和材料堆場，塔吊也要限幅限位、防止碰撞，CBD管委會承擔起協調多項目的任務。管委會相關負責人介紹，核心區南區建設采用一體化施工方式，即協調同一區域多個相鄰項目，使其同步進行基坑支護及土方外運，取消相鄰地塊之間支護結構，共用外圍支護體系及施工馬道，從而節省時間和成本。

北京CBD是全球排名第7的商務中心區，其核心區共有17個二級地塊。目前，核心區已有中信、正大、眾秀、陽光、泰康、國壽、三星等7個項目完成建設并投用。其余項目中，包括Z4在內的5個地塊已陸續啟動建設，為高端金融、商務產業提供更多承載空間。

此外，Z4地塊東側的中央綠地廣場也將啟動綠化鋪裝，為樓宇林立的CBD增添清新的生態空間，并在地下建設配套服務設施。該廣場結構建設已進入收尾階段，正在進行景觀工程施工招標準備工作。

（圖片為Z4地塊正在施工中。朱松梅攝）