房產灣—房產灣代表什么

前幾天用了三天三篇文章總算是把整個海棠灣分享完了，目前整個三亞片區就只剩最后一個區域了，那就是具有“天下第一灣”美稱的亞龍灣，自從海棠灣面世以來，亞龍灣的光輝可以說隨著海棠灣開發完善進度而逐漸暗淡下來，而且這種情況還會越來越明顯，不過既然里面還有在售的項目，那我們就來看看這些項目的具體情況。

在開始進入正題之前，還是再次和大家說說如果有想要系統、全面、客觀地了解海南全島的樓市情況的，可以關注湯帥，湯帥計劃會每一或兩天推出一篇，直至把整個海南全域講解完，當然，如果大家有想要提前了解哪個市縣或片區的，也可以評論區留言湯帥，湯帥也會將大家比較關心的市縣或片區提前增加新更。

一、水岸君越：這個項目位置還不錯，是一個純別墅項目，就是產品的外立面湯帥覺得有點LOW，不過好在可以私人訂制，目前在售的產品有兩種，一種是367平米的八居室，還有一種是549平米的十一居室，這兩種產品都是可以接受私人訂制的

二、鉑悅亞龍灣：這個項目已經沒有接近售罄的狀態了，目前就剩余最后一套最大的戶型在售，面積有667平，說是硬裝交付，但是在湯帥看來和毛坯沒啥區別，這個項目有個好處就是物業運行在搭建

三、石溪墅公寓：這個項目本來是一個酒店，有別墅也公寓，目前是拿出酒店客房來進行銷售的，但是有產證，在售的產品有63平米的一房一廳；126平米的兩房兩廳，131平米的頂層復式；整個在售的都屬于現房，拎包入住，小區的環境也很OK。就是裝修比較老式，其他的都還行。

四、太陽灣別墅：這個項目屬于亞龍灣的龍頭項目，也是亞龍灣最高端的一個項目，位置可以說是占據了亞龍灣景觀最好的地方，一個項目就占據了一個小海灣，真正的擁有私人海灘了，也是一個純別墅的項目，目前在售的產品從585㎡~1031㎡之間，售價從5000萬每棟到1.2個億每棟之間；妥妥是一個富人小區！

五、亞龍灣壹號：這個項目屬于目前在售項目中規模較大、配套較齊的一個項目，經常在亞龍灣的朋友應該都知道那里有個奧特萊斯，就是它們開發的，目前該項目在售的產品還是較多的，小到兩百多萬一套的小公寓，大到幾千萬的別墅和大平層都有。

六、龍溪悅墅-生命泉：這個項目是現房銷售了，目前剩余的也不不多了，小區規模稍微小了點，在售的戶型為75平米到95平米之間的兩居室，格局屬于和產權都是屬于酒店式公寓一類的。

以上是目前整個亞龍灣在售項目的大體情況，亞龍灣的項目產權情況和海棠灣商區核心圈的是一樣的，全都是40年的商業產權，其實整個亞龍灣除了太陽灣外，其他的項目湯帥都不建議大家購買，原因如下：

一、整個亞龍灣目前已經屬于開發飽和狀態，說實話，除了那片海以外再無其他值得留戀的東西，而且亞龍灣里目前的二手房幾乎都賣不上價。

二、隨著時間的推移，亞龍灣的酒店也會越來越老舊，而海棠灣的配套也會越來越完善，必定會對亞龍灣造成巨大的沖擊，這個情況這兩年已經開始顯現了，自從海棠灣的就帶投入運營后，分流了很多亞龍灣之前的游客

三、之所以只推薦太陽灣這個項目是因為這個項目占據的位置實在是太優越了，可以說在整個海南都難得的好位置，這個位置決定著它的產品是具有一定的收藏意義的！不像其他項目，隨便找個項目都能形成對比！

以上是就湯帥對整個亞龍灣的在售項目分享及一些個人觀點，如有不同看法的歡迎大家評論區一起探討！關注湯帥，每天為您分享不同的房產干貨！