前三季個人房貸新增3.63萬億 占新增信貸1/3

周二下午，央行公布了今年前三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)和社會融資規(guī)模數(shù)據(jù)。

“今年前9個月個人住房貸款累計新增3.63萬億元，同比多增1.8萬億，其中9月份個人住房貸款新增4759億元，同比多增2055億元。”央行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘在金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布會上表示。

阮健弘稱，個人住房貸款增長較快，一個重要原因是今年以來全國房地產(chǎn)市場走勢分化，部分一二線城市成交活躍；同時個人住房貸款增長較快，也與金融機(jī)構(gòu)和個人的資產(chǎn)配置選擇有關(guān)系。

阮健弘透露，1-9月份個人住房貸款增量在各項貸款增量中的占比為35.7%，但個人住房貸款的增量在各項貸款增長中占比較高有特殊的因素。今年以來，地方政府債務(wù)置換量較多，不良資產(chǎn)核銷力度較大，企業(yè)貸款乃至全部貸款都相應(yīng)減少，如果在分母項中考慮和還原這些因素，個人住房貸款在全部貸款中的比重跟目前的數(shù)據(jù)顯示的水平相比會有所下降。同時近期一些城市出臺了新的房地產(chǎn)調(diào)控措施，未來個人住房貸款走勢有待進(jìn)一步觀察。